【2022日本租屋】租屋選哪種好?「sharehouse」VS「個人租屋」

不管你是來日本打工度假、留學、工作和生活
需要面對的問題就是要住哪?

第一次在日本租屋要租sharehouse好?
還是租一般個人租屋好呢?

我本身是兩種都住過!
在打工度假時期都是住sharehouse
之後在日本工作後住一般個人租屋

就我的個人經驗而言,
想省錢、租短期、收入不穩定、隨時有可能搬家的人
適合住「sharehouse」※特別適合打工度假的人

重視生活品質、有穩定收入、打算住一年以上的人
適合住「個人租屋」

以下為大家詳細介紹兩者的差異及其優缺點!

快速比較「sharehouse」&「個人租屋」

	「sharehouse」	「個人租屋」
租金	便宜	昂貴
初期費用	通常只有租金和少許手續費	昂貴(租金/禮金/押金/仲介費/保證公司費/火災保險等)
附帶家具家電	有	大部分沒有
免短期解約違約金	一個月	至少住一年以上
搬家費用	便宜	昂貴
租屋審查	幾乎沒有	較不容易,需要有穩定收入
網路・Wifi	有,含在租金裡面	大部分沒有,需要自行簽約額外付費
水電・瓦斯	免費	需自行簽約,額外付費
與鄰居打交道	較需要・容易認識新朋友	不需要,較難認識鄰居

sharehouse特徵

【優點】

●租金便宜
●初期費用超便宜
●附帶家具家電,攜帶行李可立即入住
●定期有專人會打掃公共空間
●可短期解約(無解約金)
●容易認識新朋友
●搬家成本低

【缺點】

●隔音差
●想使用公共空間常常需要排隊
●遇到不合拍或水準低的鄰居,會想搬家
●沒有回到家的感覺
●房間小(容易感到壓力?)
●難找朋友或情人來家裡

適合住「sharehouse」的人　👇

・預算有限,想省錢、存錢
・工作及收入不穩定
・想認識新朋友,喜歡與人交流
・租期短、考慮半年內搬家

個人租屋特徵

【優點】

●可以選擇自己喜愛的家具家電
●不需要與鄰居打交道
●有回到家的感覺
●隨時都可以找朋友或情人來家裡

【缺點】

●租金比sharehouse貴很多
●需要自己準備家具家電,成本高
●水電、瓦斯、網路需要自行簽約及額外付費
●搬家費用昂貴
●初期費用昂貴
●無法短期解約(需要付違約金)

適合住「個人租屋」的人　👇

・重視居住生活品質
・回家後不想與其他人打交道
・衛浴、廚房、廁所不想與他人共用
・工作收入穩定,預計長租一年以上

結語

分析完「個人租屋」和「sharehouse」的特徵與優缺點之後
對自己之後來日本租屋有些方向了吧!

還記得我剛來日本打工度假時,
比較窮,沒有穩定收入,也想認識新朋友
就選擇先住「sharehouse」

租第一間sharehouse很幸運地都是遇到好室友
常常周末還會一起出去玩!到現在偶爾還會連絡~

但之後換工作,搬到另一間sharehouse,
遇到好幾個怪人….

例如半夜會在公共空間大聲講電話、
上大號都不沖水….
用完廚房後都不清潔乾淨,
留下廚餘和用過的廚具餐具等等

還有因為物件是木造的
隔音超級無敵差…
半夜一直聽到隔壁的打呼聲,
後來受不了就搬家了!

所以,住sharehouse有好有壞,
住得舒不舒服主要看室友水準!

後來,在日本工作後租的是個人租屋
整個天堂,超級安靜!
也不需要和其他人共用廚房衛浴廁所~

因此,我自己是覺得預算夠的話,
最好是租個人租屋~

若你是來打工度假的話,
想多體驗不同地方的工作、文化特色、
認識新朋友等等,
非常適合住「sharehouse」喔!

最後,祝大家租sharehouse都能遇到好室友,
租個人租屋都可以找到理想的家!

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我本身在打工度假時有住過oakhouse
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整年幾乎都住在oakhouse,
當時物件間的移動是免費的(現在要5000円~)
也是很划算!整體非常滿意

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