【2022日本租屋】不要住一樓比較好?其實住一樓也可以住得安心!

來日本租屋找房時,很多人都認為住一樓不好
就算租金高一點,也不要租一樓。

實際上住一樓上真的不好嗎?
或許只要克服「這些」缺點,住一樓反而是非常棒的喔!

以下幫大家分享住一樓的優缺點~

為何有不要住一樓比較好這種說法?

大部分的人對於住一樓都是興趣缺缺,也因此一樓的租金通常都會比較便宜~

那麼,為什麼大部分的人都不想住一樓呢?以下為住一樓常見的缺點👇

●安全性及隱私問題

住在一樓最大的缺點就是安全性及隱私問題。
外人可以輕鬆從一樓翻越圍牆柵欄就進到你家,比起高樓層來說,住一樓比較不安全

面向大馬路物件的一樓,幾乎要整天拉起窗簾,否則你家就被大家看光光
另外,如果是女生的話,貼身衣物也無法安心曬在陽台

●日照光線不足與溼氣問題

在一樓的話,不管陽台方位在哪邊,日照光線都會比高樓層來得差,冬天也會感覺特別冷
因為在一樓沒有日照和通風的關係,容易產生濕氣。

因此,住一樓的話需要長時間使用除濕機及空調設備。

●容易有小蟲子入侵

比起高樓層,因為濕氣等原因,住一樓比較容易會有小蟲子跑進屋內

不只有缺點,其實住一樓也有優點?

●一樓的租金通常最便宜

住一樓的魅力,就是比起其他樓層租金便宜!就算是同一棟建築物內不同樓層的每月租金會相差個幾千日圓

●出門及搬家輕鬆

因為租在一樓,不需要搭乘電梯,節省搭電梯與等電梯的時間!
不管是出門或是搬重物、搬家等等的時候,都非常輕鬆~

另外,還有發生電梯故障或天災的時候,住一樓逃生容易

●有些物件的一樓會有專用庭園

有些物件的一樓,會附帶專用的庭園
喜歡種植植栽、花花草草、園藝的人,可以享受這個空間

●不用擔心吵到樓下的鄰居

一樓的另一大魅力是,不需要擔心生活音吵到樓下的鄰居
特別是隔音不好的木造、鐵骨造的物件。

如果有小孩的家庭,可以讓孩子放心在家裡跑跳,
不用擔心被樓下鄰居投訴~

住一樓也可以住得安心?

並不是所有物件的一樓都不適合居住,在找物件時只要注意以下幾點,選擇防盜性安全性高的物件,也是可以住得安心!

注意是否有安全性設備及管理方式

關於物件的安全性方面,主要有三個要點「オートロック」「モニター付きインターホン」「管理人の管理形態」

●オートロック（大門自動鎖）

有大門自動鎖,可以防止陌生人輕鬆進到大樓內
增加防盜性及安全性。

●モニター付きインターホン(有螢幕顯示的門鈴)

有螢幕顯示的門鈴,遇到陌生人可以避免開門
開門之前可以先透過門鈴對話,確認來訪者是誰。

●管理人の管理形態(管理方式)

日本公寓大樓的管理方式主要分為①常駐管理②日勤管理③巡迴管理④無人管理,一共四種。

「常駐管理」為管理員住在大樓裡,有急事或發生任何安全問題,晚上也可以幫忙處理

「日勤管理」為平日9點~17點會有管理員待在大樓內的型態
「巡迴管理」為規定好的每周的某2~3天的某個時間帶去大樓巡迴的型態

「無人管理」為沒有管理員,只有監視器等設備進行管理的型態

最常見為無人管理的型態,要注意監視器的設備是否充足。

物件的面向是否安全

物件的陽台面向和安全設備一樣重要
在看房的時候,一定要注意陽台外側是否在行人常通行的地方
以及陽台的設計是否容易被外人入侵。

物件周邊環境是否安全

考慮到安全性問題,除了物件的安全設備與面向之外,
物件的周邊環境也是非常重要的!

在看房的時候,注意晚上時車站及物件周邊的街燈是否充足明亮

關於地區的治安是否良好也可以上日本警視廳的犯罪情報地圖查看。

快速找「一樓」的物件

看完上面的優缺點分析,不介意住一樓的話,其實可以用較低的租金租到好的設備!
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結語

住一樓除了大部分人認為的缺點之外,其實還是有一些優點的!

只要在看房時多加確認物件的安全設備及周邊環境,
住一樓也是可以住得安心舒適的!

不過女生的話,考慮到人身安全還是建議住2樓以上的物件會比較安心喔!

最後,祝各位能在日本找到心目中理想的家~

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