【日本租屋】想在家裡養寵物?找房前得注意!

寵物是可以療癒身心的存在,對很多人來說寵物不只是寵物,
更是生活的一部分,也是家人。

來日本生活想養寵物嗎?
要注意在日本租屋並不是所有物件都可以養寵物的!
並不是想養就可以養,需要房東或管理公司的允許下才可以養寵物的。

以下為各位說明在日本租屋養寵物的大小事~

可養寵物公寓物件少的原因

為什麼大部分的物件房東都不會允許養寵物呢?以下整理了三個最常見的理由

①寵物叫聲、味道容易引起鄰居間的糾紛

狗的叫聲、貓在半夜走路的聲音、異味等容易讓鄰居不滿,產生糾紛麻煩

②退租後清潔麻煩

養過寵物的房間,清潔需要花費較多的時間與金錢,對於房東來說多一事不如少一事

③初期費用高,不容易找租客

養過寵物後,在房間的地板和壁紙容易有痕跡,通常需要更換。在一開始簽約的時候,會收取1~3個月押金。使得初期費用變貴,較不容易找租客

可養寵物公寓的注意點

要在日本租屋處養寵物,與一般租屋的情況不同,有許多要注意的地方!
以下列舉五個常見的問題

①需要找「ペット可」或「ペット相談可能」允許養寵物的物件
②可養寵物的物件數量少、租金通常比較高
③初期費用貴、退租費用貴
④通常只允許養一隻寵物
⑤可養寵物的物件也有分寵物種類

①需要找「ペット可」或「ペット相談可」允許養寵物的物件

允許養寵物的物件也有分「ペット可」和「ペット相談可」這兩種。

「ペット可」為房東或管理公司已經先預先規定好可養的寵物種類、大小、數量等的條件。
而「ペット相談可」則為,想養寵物之間必須先和房東或管理公司商量,你打算養的寵物種類、大小等,綜合所有條件允許下才可以養寵物。

②可養寵物的物件數量少、租金通常比較高

在日本租屋市場中允許可養寵物的物件數量少,想養寵物的人供不應求。租金通常會設定比一般物件高!

③初期費用貴、退租費用貴

可養寵物的物件,在退租時因為清潔打掃比一般租屋更麻煩,養寵物容易有味道、壁紙地板容易有痕跡等。因此,會先收1~3個月份租金的押金不等!如10萬月租金的物件,一開始就需要多少10~30萬日圓。
退租時屋內狀況毀損嚴重的話,更換壁紙、地板等費用可能押金都不夠支付,需要額外付費!

④通常只允許養一隻寵物

可養寵物的物件,大部分都只允許養一隻寵物!而且也會限制大小,大型犬的話通常也會被拒絕。
要養一隻以上寵物的話,一定要先和房東和管理公司商量,免得造成糾紛!

⑤可養寵物的物件也有分寵物種類

允許養寵物的物件也有分可養的種類與不可養的種類。大部分允許養的寵物為狗、貓、烏龜、倉鼠等,也有允許養狗,卻不能養貓的物件!在日本租屋找可養寵物的物件時,必須向房東和管理公司確定詳細的規則!

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在日本租屋如何找可養寵物的物件

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結語

在國外生活養寵物可以有個精神寄託,當工作或生活上遇到不開心的事,有寵物可以療癒真的蠻好的。但是要養寵物之前,最好先考慮一下實際面的問題,避免讓自己陷入困境或麻煩。

如允許養寵物的物件的初期費用與退租費用都相當昂貴,加上每個月的飼料、醫療費等,都是一筆不小的開銷。若經濟狀況不是那麼充裕的話,要考慮清楚。

當然喜歡寵物的人,只要注意好在這些租屋小細節。就算在日本租屋,想養寵物也是沒問題的喔!

最後,祝各位在日本都能順利找到心目中理想的家~

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