對日本不動產工作有興趣抑或是希望能有個證照讓履歷加分的人,
可以先參考前兩篇文章喔~
在前兩篇文章和大家分享外國人的我也能一次考上宅建的經驗。
宅建考試順利合格後並不是就能直接成為【宅地建物取引士】,
需要到你考試合格的都道府縣的指定登錄窗口進行登錄。
關於宅建合格後如何進行登錄等相關手續 不動産適正取引推進機構官網⇒ 宅地建物取引士資格登録等の手続きについて
Table of Contents
如何正式成為宅建士
在登錄宅建士資格之前需要符合以下其中的任一項條件
①宅地建物取引業の実務（一般管理部門は除く。）の経験が2年以上ある者 ②国土交通大臣の登録を受けた宅地又は建物の取引に関する実務について の講習（以下「登録実務 講習」という。）を修了した者 ③国、地方公共団体又はこれらの出資により設立された法人において 宅地又は建物の取得又は処分の業務に従事した期間が通算して2年以上である者
簡單來說,若你剛好是在不動產相關公司上班有兩年以上的話,就可以直接前往登錄喔~
若你和我一樣是沒有上述2年以上工作經驗的話,就需要去參加指定的登錄實務講習後,才可以登錄資格成為「宅建士」
宅建登錄實務講習是什麼?
宅建士考試的「合格者」沒有2年以上的實務經驗,又想立即成為宅建士的話,是可以透過參加宅建登錄實務講習的方式來進行登錄資格的！
宅建登錄實務講習的實施機關與地點
以下為國土交通省指定的實施講習的機關與地點,可以選擇離自家前往交通最方便的地點
詳細實施的時程可以參考各機關官網連結喔~
| 實施機關名稱 | 宅建登錄實務講習的實施地點 |
| LEC東京リーガルマインド | 池袋・新宿・中野・横浜・札幌・仙台・千葉・埼玉・ 名古屋・富山・京都・梅田・神戸・岡山・福岡・那覇等 詳細地點⇒ LEC東京リーガルマインド |
| 株式会社 日建学院 | 全國47都道府縣 詳細地點⇒ 日建学院 |
| ＴＡＣ 株式会社 | 北海道・仙台・京都・東京・神奈川・埼玉・名古屋等 詳細地點⇒ 資格の学校TAC |
| 株式会社 総合資格 | 全國47都道府縣 詳細地點⇒ 総合資格学院 |
| 株式会社 九州不動産専門学院 | 九州 |
| 株式会社 日本ビジネス法研究所 （日本宅建学院） | 北海道・埼玉・東京・千葉・愛知・宮城・神奈川等 詳細地點⇒ 日本ビジネス法研究所 |
| 一般社団法人 ＴＡＫＫＹＯ | 東京・名古屋・仙台・大阪・博多 |
| 一般社団法人 職能研修会 | 東京・神奈川・鹿児島 |
株式会社 Social Bridge | 大阪・広島 |
| 株式会社 Kenビジネススクール | 東京・大阪・愛知・福岡・沖縄 |
| 一般財団法人 ハートステーション | 神奈川 |
| 株式会社 プライシングジャパン | 東京 |
| 株式会社 新潟県宅建サポートセンター | 新潟 |
| 宅建ダイナマイト合格スクール株式会社 | 東京 |
| 株式会社 おおうら（自習室うめだ） | 東京・大阪 |
| ＴＯＰ宅建学院 一般社団法人 日本就職支援協会 | 梅田・新宿・名古屋 |
登錄實務講習機關的費用一覽表
以下幫大家整理了各家講習的實施費用,
LEC、TAC、日建學院這三家較大的機關,都統一是22,000円。
我個人也較推薦大家去參加這三家的講習
優點是日本全國都有舉辦講習,可以選擇講習的日期時間也多很多!
最便宜的是一般社団法人 ＴＡＫＫＹＯ只需要13,000円,無論如何想節省開銷費用的話就選這家!
| 實施機關名稱 | 登錄實務講習的費用 |
| LEC東京リーガルマインド | 22,000円 |
| 株式会社 日建学院 | 22,000円 |
| ＴＡＣ 株式会社 | 22,000円 |
| 株式会社 総合資格 | 20,500円 |
| 株式会社 九州不動産専門学院 | 13,200円 |
| 株式会社 日本ビジネス法研究所 （日本宅建学院） | 17,000円 |
| 一般社団法人 ＴＡＫＫＹＯ | 13,000円 |
| 一般社団法人 職能研修会 | 20,000円 |
| 株式会社 Social Bridge | 20,000円 |
| 株式会社 Kenビジネススクール | 17,000円 |
| 一般財団法人 ハートステーション | 18,000円 |
| 株式会社 おおうら（自習室うめだ） | 22,000円 |
| ＴＯＰ宅建学院 一般社団法人 日本就職支援協会 | 22,000円 |
登錄實務講習的概要
登錄實務講習的上課內容
實際上課的內容主要是在講解宅建士實務上的工作,在簽訂土地或建物的買賣租賃契約上要注意的事項啦~
還記得當時上課的老師也會分享一些實務上有趣的經驗等等
宅建法內有規定登錄實務講習(如上圖)的內容 需要修滿38小時的受課時間及演習12小時 ps:實際上課方式各家機關會有些微差異
我當時選擇的是LEC東京リーガルマインド
這間的上課方式是講習實施日前一個月左右會寄教材和DVD,給你自行先看函授教材(上述38小時的規定內容)
結業測驗(修了試験)的內容
以下分享我在LEC東京リーガルマインド的情況:
在上完兩天的課程後,
會有一個修了試験的考試
●出題範圍➡
函授教材和上課學習的內容
●出題形式➡
OX圈叉式・20題/記述式20題
●考試時間➡
60分鐘
●合格標準➡
圈叉式和記述式問題各答對8成以上
基本上考試非常容易,在兩天的課程內
授課老師會直接說哪邊會考要畫線起來
印象中考試時也是OPEN BOOK的!
所以也不需要太擔心,我認為這只是個讓你學習實務經驗的一種形式罷了吧~
順利合格之後就可以拿到修了証去登錄宅建士囉!!
總結
此講習通常1~2天內就結束,順利上完課通過簡單測驗後,會拿到一個修了證明書的東西(等同於你擁有2年實務經驗),就可以前往都道府縣指定的登錄窗口進行登錄了!
順帶一提我選擇的【LEC東京リーガルマインド】的修了試験合格率有99.9%以上。就算第一次不合格還可以讓你免費再上一次喔!還蠻推薦的~
以上和大家分享關於宅建合格後的登錄實務講習的經驗,有任何關於報名或是講習相關問題,歡迎在下方留言給我!
會盡可能回答你^^
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